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[정보] 부모님에게 분양권 물려받을 때 증여세 어떻게 돼요? 부동산 시장이 뜨거워지면서 분양권도 자산으로서의 가치가 커지고 있습니다.최근엔 부모님이 자녀에게 분양권을 증여하는 사례도 늘고 있는데요,이때 가장 궁금한 부분은 바로 “증여세가 얼마나 나올까?”입니다.이번 글에서는 부모님이 자녀에게 분양권을 물려줄 때 발생하는 증여세에 대해✔️ 실제 사례,✔️ 절세 방법,✔️ 유상 전매와의 차이까지 깔끔하게 정리해드릴게요! ✅ 분양권도 증여세 대상이 될까?네, 됩니다.분양권은 부동산이 아니라 **‘부동산을 취득할 수 있는 권리’**지만,그 자체가 재산적 가치가 있는 권리이기 때문에부모가 자녀에게 무상으로 넘길 경우 증여세 과세 대상이에요. 💸 얼마나 내야 하나요? (예시)▶️ 사례:분양권 시가: 5억 2천만 원공제한도: 5천만 원 (부모 → 자녀, 10년 기준..
심형탁 프로필|나이, 키, 출연작, 결혼, 아내, 인스타그램 총정리 심형탁(Shim Hyung Tak)은 대한민국의 배우로, 드라마, 예능, 광고 등 다방면에서 활약 중인 다재다능한 연예인입니다. 특유의 유쾌하고 순수한 이미지로 대중들에게 많은 사랑을 받고 있으며, 일본인 아내와의 결혼 소식으로도 큰 화제를 모은 바 있습니다.✅ 기본 정보항목내용이름심형탁 (Shim Hyung Tak)생년월일1978년 1월 12일나이만 47세 (2025년 기준)출생지서울특별시국적대한민국키/몸무게약 182cm / 70kg학력용인대학교 연극영화학과 학사소속사알스컴퍼니 (ALS COMPANY)데뷔2001년 MBC 드라마 《로펌》 🎬 주요 출연작▪ 드라마《로펌》 (2001, MBC)《주군의 태양》 (2013, SBS)《맏이》 (2013, JTBC)《냄새를 보는 소녀》 (2015, SBS)《마을..
넷플릭스 '84제곱미터' 리뷰(줄거리, 등장인물, 리뷰평점) 🎬 1. 넷플릭스 신작 ‘84제곱미터’ 기본 정보제목: 84제곱미터 (84 m²)공개일: 2025년 7월 18일 넷플릭스 전 세계 공개장르: 심리 스릴러, 사회적 스릴러러닝타임: 118분출연: 강하늘, 염혜란, 서현우감독: 김태준 (「스마트폰을 떨어뜨렸을 뿐인데」 감독) 🎬 84제곱미터 예고편 보러가기(유튜브) ▶ 🧠 2. 줄거리 요약: 영끌로 마련한 내 집, 그 안의 지옥주인공 ‘우성(강하늘)’은 평생의 꿈이었던 아파트를 영끌로 장만한다.하지만 이웃의 층간소음이 점차 그를 미치게 만든다.처음엔 단순한 소음이었지만, 쪽지, 도청 의심, 의문의 인기척이 그를 뒤흔들며점점 현실과 망상의 경계가 무너진다.'공간'이 주는 압박감과 고립감, 그리고현대인의 불안한 심리를 파고드는 구조가 인상적이다. ..
배우 차주영 프로필(나이, 키, 학력, 데뷔작 등등) 최근 넷플릭스 화제작 에서 '최혜정' 역으로 전 세계 시청자에게 강렬한 인상을 남긴 배우 차주영,그녀의 반전 있는 외모와 몰입도 높은 연기력은 방송 직후 검색어 상위를 차지하며 대중의 큰 관심을 받았습니다. 🌟 차주영 프로필 요약이름: 차주영 (Cha Joo Young)출생: 1990년 6월 5일 (만 35세)출생지: 대한민국 대구광역시학력: 미국 유타대학교 (경영학과)키: 약 170cm소속사: 고스트 스튜디오데뷔: 2016년 tvN 드라마 ‘치즈인더트랩’SNS: 인스타그램 @jooyoungthej 🎬 주요 출연작연도작품명역할2016치즈인더트랩 (tvN)지원 역 (데뷔작)2017너를 기억해 (KBS)정선호 역2022더 글로리 (Netflix)장세진 역2023진짜가 나타났다!최혜정 역 (대표작)202..
클로미펜 vs 페라마 비교분석 임신을 준비하는 분들이나 난임 치료를 시작하는 분들이라면 한 번쯤 들어봤을 ‘클로미펜’과 ‘페라마’ 두 약은 모두 배란유도제지만, 성분과 작용 방식, 부작용 발생 빈도 등 여러 면에서 차이가 있습니다.오늘은 클로미펜과 페라마의 정확한 차이점과 각각의 특징을 정리해드릴게요. 💊 클로미펜이란?클로미펜(Clomiphene citrate)은 배란유도제의 대표 주자입니다. 오랫동안 사용된 만큼 안전성과 효과가 입증된 약으로, 가장 먼저 처방되는 배란유도제이기도 합니다.작용 방식: 뇌하수체를 자극해 FSH와 LH 분비를 증가시켜 배란을 유도합니다.복용 방식: 생리 2~5일 차부터 5일간 복용장점: 가격 저렴, 사용 이력 풍부단점: 자궁내막이 얇아지는 부작용이 보고됨클로미펜은 장기간 사용 시 난소 기능에 부담을 ..
내가 느낀 배란유도제 부작용...(꼭 알아두세요) 배란유도제는 난임 치료나 임신 준비 과정에서 자주 사용되는 약물입니다. 난소를 자극해 배란을 촉진하고, 임신 가능성을 높이기 위한 의학적 방법 중 하나인데요. 하지만 모든 약이 그렇듯, 배란유도제 또한 부작용이 있을 수 있습니다.이번 글에서는 배란유도제를 복용할 때 주의해야 할 부작용과 대처법을 정리해드립니다. 💊 1. 가장 흔한 부작용: 복부 팽만감 및 불편함배란유도제를 복용하면 난소가 평소보다 과도하게 자극을 받을 수 있습니다. 이로 인해 복부 팽만감, 복통, 메스꺼움 등의 증상이 나타날 수 있어요.이러한 증상은 경미한 수준에서 끝나는 경우도 많지만, 심해질 경우 ‘난소과자극증후군(OHSS)’으로 진행될 수 있기 때문에 주의가 필요합니다. ⚠️ 2. 난소과자극증후군 (OHSS)배란유도제 사용 후 ..
치주염 증상과 치료 방법 총정리 잇몸에서 피가 나고, 치아가 들뜨는 느낌이 든다면이미 치주염이 진행 중일 가능성이 큽니다.치주염은 방치할 경우 치아를 지탱하는 뼈(치조골)가 파괴되고결국 치아 탈락으로 이어질 수 있는 만성 염증 질환입니다.초기에는 별다른 통증이 없어 무심코 넘기기 쉽지만,조기 발견과 치료가 핵심입니다.지금부터 치주염 증상, 진행 단계, 대처법을 정리해드릴게요. ✅ 치주염 주요 증상 6가지1. 잇몸 출혈양치·치실 시 출혈이 자주 반복됨2. 잇몸 붓기·시림붉고 부어 있으며, 찬 것 먹을 때 민감함3. 치아 들뜸·이물감치아가 불안정하게 느껴지고 음식 끼임이 심해짐4. 구취(입 냄새)지속적이고 강한 냄새 발생, 플라그·세균 원인5. 잇몸 퇴축잇몸이 점점 내려가면서 치아 뿌리가 드러남6. 치아 흔들림말기 증상, 치조골 파괴로 ..
치은염 초기 증상과 대처법 “양치만 했는데 잇몸에서 피가 났어요.”“잇몸이 붓고 뜨는 느낌이 드네요.”이런 경험이 있다면 치은염 초기 증상일 수 있습니다.치은염은 잇몸에 생기는 염증으로,제때 치료하지 않으면 치주염, 풍치로 악화되어치아 상실까지 이어질 수 있습니다. 😰하지만 초기 단계에서 자가 체크 후 관리만 잘해도충분히 예방과 개선이 가능합니다. ✅ 치은염 초기 증상 TOP 6양치 시 잇몸 출혈잇몸 붓기 및 붉어짐입 냄새(구취)치간 이물감 또는 찝찝함치실 사용 시 출혈 ✅ 치은염 진행 단계초기출혈, 붓기, 붉은 잇몸잇몸 관리 + 스케일링 권장중기 (치주염)잇몸 들뜸, 치아 시림, 입냄새 심화치과 치료 필요말기 (풍치)치아 흔들림, 고름, 잇몸 괴사잇몸 수술 및 치아 발치 가능성 ✅ 치은염 자가 진단 체크리스트 (Yes/No..
1~6학년 별로 정리) 초등학생 여름방학 추천 도서 12선 여름방학, 독서 습관 기르기에 가장 좋은 시기!특히 초등 시절엔 재미있는 책 한 권이자기주도 학습과 사고력 향상의 기초가 됩니다.이번 글에서는 2025년 여름 기준, 초등학생에게 인기 있는 추천 도서 12권을학년별 + 주제별로 정리해드릴게요.추가로 독서록 쓰기 팁도 함께 제공하니 참고해보세요! ✅ 저학년 (1~2학년)1. - 유은실: 형제자매 간 갈등과 이해를 그린 이야기. 그림 많고 글씨 큼. 2. 시리즈 - 올댓스토리: 한자 학습 + 재미를 동시에, 꾸준히 인기 많은 시리즈. 3. - 이와이 도시오: 상상력 자극 + 공간 감각 키우는 그림책. 다층 구조가 흥미 유발. 4. - 아스트리드 린드그렌: 독립심, 창의성 넘치는 캐릭터. 초등 입문 필독서로 추천 초등학생 저학년 독후감 양식 다운로드 ..
서울 근교 계곡 추천 BEST 3(차없이 가능) 여름 계곡 여행, 차가 없어도 충분히 즐길 수 있어요! 🚶‍♀️🚍서울 근교에는 대중교통만으로도 쉽게 갈 수 있는 시원한 계곡 여행지가 여럿 있습니다.이번 글에서는 차 없이도 갈 수 있는 서울 근교 계곡 추천 TOP 5를접근성, 경치, 수심, 시설 등을 기준으로 골라봤습니다. ✅ 1. 송추계곡 (경기도 양주시)📍 가능역 or 의정부역 하차 → 버스 34번 → 도보 10분울창한 숲과 맑은 물줄기, 수심 낮아 가족 단위 강력 추천평상 대여 가능 / 음식점·화장실도 인근에 있음주말엔 다소 붐비지만 접근성 최고송추계곡 카카오맵 바로가기 ▶ ✅ 2. 용추계곡 (경기도 가평)📍 경의중앙선 운길산역 하차 → 마을버스 or 택시 약 10분예봉산 자락 따라 흐르는 맑은 계곡물소리+숲냄새 조합이 힐링 그 자체계곡..